Infos pratiques
Permis, urbanisme, étapes d'achat et de livraison : voici l'essentiel à connaître avant d'installer votre habitat modulaire à La Réunion.
Permis de construire & PLU
Comme toute construction, l'installation d'un habitat modulaire est encadrée par les règles d'urbanisme de votre commune. Voici les grands principes — votre mairie reste la référence.
Déclaration ou permis ?
- • Jusqu'à 20 m² : une déclaration préalable de travaux suffit généralement.
- • Au-delà de 20 m² : un permis de construire est le plus souvent requis.
Le PLU de votre commune
- • Le Plan Local d'Urbanisme définit ce qui est constructible sur votre terrain.
- • Il fixe les règles d'implantation, de hauteur et d'aspect extérieur.
- • Consultable gratuitement en mairie ou sur le site de votre commune.
Bon à savoir. Ces informations sont données à titre indicatif et peuvent évoluer. Votre mairie reste votre interlocuteur pour l'instruction du dossier. Nous vous fournissons les éléments techniques de votre modèle. En cas de doute, rapprochez-vous du service urbanisme de votre commune.
De votre demande à la livraison
Un parcours simple, balisé, avec un interlocuteur unique à chaque étape.
Prise de contact
Vous nous décrivez votre projet, votre terrain et votre budget. Nous vous conseillons le ou les modèles adaptés.
Devis & validation
Nous établissons un devis détaillé. Une fois validé, nous confirmons les options, la configuration et le planning.
Démarches administratives
Vous déposez votre déclaration préalable ou votre permis de construire. Nous vous fournissons les éléments techniques nécessaires.
Fabrication
Une fois votre dossier d'urbanisme déposé, votre module est fabriqué en atelier, dans des conditions maîtrisées, avec contrôle qualité.
Préparation du terrain
En amont, vous faites préparer le terrain (plots, dalle ou fondations selon le cas) et amener les réseaux en attente, avec les professionnels de votre choix.
Livraison
Le module est acheminé jusqu'à votre terrain. Le montage, l'assemblage et les raccordements sont ensuite réalisés par des professionnels indépendants que vous mandatez.
Ce qui est inclus, ce qui ne l'est pas
Pour éviter toute mauvaise surprise, voici ce que comprennent généralement nos prestations. Le détail figure sur votre devis personnalisé.
Généralement inclus
- ✓ Le module et sa structure
- ✓ Isolation et menuiseries
- ✓ Cuisine et salle d'eau équipées
- ✓ Électricité et plomberie intérieures
- ✓ Transport et livraison sur votre terrain
Généralement non inclus
- ✕ Les frais de permis et démarches
- ✕ La viabilisation (eau, électricité, tout-à-l'égout)
- ✕ Les fondations / la dalle si terrain non préparé
- ✕ Le montage et les raccordements (par des professionnels indépendants)
- ✕ Les aménagements extérieurs (clôture…)
On vous accompagne dans vos démarches
Parlons de votre projet. Nous vous conseillons le modèle adapté et établissons votre devis.